内  蒙  古  通  达  拍  卖  公  司

拍 卖 公 告

我公司依法定于2022年3月23日上午9：30时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举办网络拍卖会。

公开拍卖：

一、位于内蒙古通辽市开鲁县开鲁镇胜利街坊幸福家园小区2#楼1单元101商业房屋，建筑面积约219.64平方米，产权转让，参考价：88万元，保证金20万元。

二、位于内蒙古通辽市开鲁县开鲁镇东关街坊三中院内住宅小区502室（蒙2022开鲁县不动产权第0000949号），建筑面积约133.89平方米，产权转让，参考价：38.8951万元，保证金5万元。

三、位于内蒙古通辽市开鲁县开鲁镇东关街坊三中院内住宅小区6层602室（蒙2022开鲁县不动产权第0000951号），建筑面积约133.89平方米，产权转让，参考价：34.7713万元，保证金5万元。

四、 位于内蒙古通辽市开鲁县建华镇建华村房屋1-3层，建筑面积约374.4平方米（房权证开房字第1321-1042号），商业划拨土地使用权面积约124.8平方米（开国用2015第108-01-026-2号），产权转让，参考价：96.3315万元，保证金20万元。

   五、位于内蒙古通辽市开鲁县建华镇永胜村八里泡子东岸林地面积约260亩、小东沼林地面积约140亩、北沼林地面积约59亩、北沼林地面积约53亩承包经营权整体打包拍卖，参考价：128.143万元，保证金30万元。

1、位于内蒙古通辽市开鲁县建华镇永胜村八里泡子东岸林地面积约260亩（以实际测量为准），80米深井3眼，杏树约8458棵，杨树约2872棵，林地、林木承包经营权转让至2039年12月30日。

2、内蒙古通辽市开鲁县建华镇永胜村小东沼林地面积约140亩（以实际测量为准），杨树约4110棵，林地、林木承包经营权转让至2039年4月1日。

3、内蒙古通辽市开鲁县建华镇永胜村北沼林地面积约59亩（以实际测量为准），杨树约489棵，杏树约245棵，80米深水井3眼，林地、林木承包经营权转让至2039年4月1日。

4、内蒙古通辽市开鲁县建华镇永胜村北沼林地面积约53亩（以实际测量为准），杏树约1292棵，80米深水井1眼，林地、林木承包经营权转让至2039年4月1日。

六、位于内蒙古通辽市开鲁县东来镇青年林沙沼地面积约217亩（以实际测量为准，光辉村南，街基村北），80米深井1眼，杨树约887棵，林地、林木承包经营权转让至2061年3月2日，参考价：157.0907万元，保证金：30万元。

七、内蒙古通辽市开鲁县建华镇双胜村林地面积约250亩（以实际测量为准），砖房建筑面积约49.61平方米，门厅建筑面积约8.87平方米，厂棚建筑面积约58.24平方米，杨树约11788棵，松树约2108棵，水井1眼，承包经营权转让至2026年12月31日，参考价：62.4709万元，保证金：10万元。

注：1、房产、林地面积以相关部门实测为准，房屋、树木状况以现状为准。

2、拍卖的标的自公告之日起标的物所在地展样。

3、报名截止日期至2022年3月23日上午9:00时止。

4、竞买人应在2022年3月23日上午9:00时前将竞买保证金汇入我公司指定账户（户名：内蒙古通达拍卖有限责任公司； 开户行：中国农业银行通辽汇海支行营业室；账号：05186101040006688），并于2022年3月23日上午9:00时前凭竞买保证金凭据及有效证件与我公司联系办理竞买登记手续。拍卖未成交的，将在会后3个工作日内全额无息退还保证金。

5、林地拍卖成交后，委托人就拍卖标的物享有的权利和应当履行的义务全部终止。标的物承包期届满后，买受人是否可以对已有和后续增设的地上附着物、相关配套设施、附属设施（包含但不限于地上房屋、水电设施、种植林木等）等享有求偿权，可根据原始合同和法律规定向其他义务人主张，如发生争议，与委托方和拍卖方无关，亦不承担任何补偿或赔偿责任。委托拍卖标的出现任何瑕疵、纠纷与拍卖方无关。

林地竞买人需作如下承诺：

1.竞买人在竞拍前已经充分理解拍卖公告内容，充分了解资产实物、流转方式、和权属存在的瑕疵，竞买人自愿接受相关瑕疵，有充分的自信可以自行解决相关问题。同意委托人只提供标的物现有的手续，无需委托方、拍卖方对拍卖标的物成交后发生的任何纠纷承担任何形式的补偿或赔偿责任，并由买受人自行承担纠纷排除义务。

2.竞买人在竞拍前已对资产可能涉及的欠费或欠税进行充分调查，明确了解竞买标的物成交后需要支付的各种费用。竞买成功后，无需委托人支付任何费用，均由竞买人自行承担，包括拍卖标的物在委托人接收前或持有过程中可能发生或补缴的所有税金和费用等。

6、房产拍卖成交后，委托方只提供拍卖标的现有手续，在办理产权过户过程中所产生的买卖双方所需缴纳的一切税、费[包含但不限于增值税、城市维护建设税、印花税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、教育费附加税]以及可能存在的拍卖物上附着的欠缴税、费［包含但不限于欠缴财产税款、本次拍卖前发生的多次过户交易税费、委托方因获取拍卖物可能产生的营业税、土地增值税、围堤税、印花税、城镇土地使用税、交易手续费、工本费等，以及报建、建设环节中欠缴的款项土地出让金、土地使用费（税）、房产税、水电费、物业管理费、罚款、滞纳金等］全部由买受人承担。标的物过户手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受人在竞买前自行到不动产登记部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因（如欠缴税款、房屋结构或土地面积与发证时发生改变、原有户口难以迁出、存在其他权利人等）不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行承担，拍卖人及委托方不作标的物过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用和任何责任。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

有意竞买者，请于公告之日起持本人身份证或其他有效证件与我公司联系看样并提前办理竞买登记手续。

联系电话：13634756125      0475-8256969

公司地址：内蒙古自治区通辽市通辽经济技术开发区青龙山大街（北岸华庭小区 B2#楼301号）        

公告发布时间：2022年3月1日